Меня попросили помочь с приёмкой квартиры на улице Красноказарменная, 15 в Москве. Мы с владельцем квартиры пошли по схеме бесконтактной приёмки квартиры (разработанной очевидно во времена Ковид-а 19). Владелец квартиры вошёл в приложение застройщика Пик и все действия по приёмке совершал через него. Для начала он нажал кнопку «Я на объекте». Ему прислали код для открытия двери подъезда в корпусе 2. Мы ввели код, дверь открылась. Мы вошли в подъезд и оказались перед постаматом с большим количеством ячеек небольшого размера. Нам прислали номер постамата с ключами — 288. Потребовалось в приложении застройщика Пик подписать акт приема передачи ключей, что и было сделано по нажатию кнопки в этом приложении.
Далее мы долго (минут 10) ждали, когда заветная дверца с номером 288, скрывающая за собой ключи от квартиры, откроется. Наконец дождались (хотя я предлагал идти в офис заселения, как советовал охранник). Якобы на эту операцию (получение ключей через приложение) многие жалуются. Мы получили за дверцей 288 связку с большим количеством ключей (порядка 10) от самых разных дверей. Затем мы поднялись на нужный этаж и открыли дверь в квартиру. Стали её осматривать и писать замечания в приложение. Мы нашли следующие замечания: дверной звонок не работает, батарея не греет, имеются бетонные неровности 2-3 см высотой на потолке и полу. Затем владелец отправил все эти замечания через приложение. Затем приложение предложило указать, все ли бумаги к счетчикам оказались в квартире (они лежали на батарее). Мы указали, что нет паспортов к водосчетчикам (хотя есть два вкладыша в эти паспорта).Затем приложение попросило согласовать показания счетчиков. Мы согласовали показания водосчетчиков (=1 кубометр), но оспорили нулевое показание электросчетчика Меркурий (приложение Пик попросило прислать фотографию в качестве аргумента для открытия спора, мы прислали фото счетчика с его показаниями = 2). Мы нажали кнопку завершения приёмки, на чем приложение снова задумалось на более чем 10 минут.
Для приемки использовались инструменты: рулетка 5 метров, уровень короткий строительный. Мы забыли взять с собой спички или зажигалку, чтобы проверить вентиляцию (уровень тяги в ней). На все операции по приёмке студии площадью 22 квадратных метра мы потратили в сумме 1 час 20 минут (с 15:15 — время прибытия на объект до 16:35 — время убытия с объекта)..Рулетка пригодилась для обмера квадратных метров, короткий уровень тоже пригодился: с его помощью выяснили, что монолитная стенка (левая стена в студии, если шагнуть за дверь) оказалась в потолке «ушедшей» к соседям примерно на 2 см.
Мои впечатления от квартиры.
Квартира безусловно мне понравилась, и она стоит своих денег (её купили в 2020 году)..
Плюсы:
— кабель интернета и телевидения были протянуты в квартиру уже застройщиком
— хорошие большие окна
— режим зимнего проветривания — через отдельное отверстие в стене
— стояки водоснабжения с водосчетчиками и стояк канализации теперь располагаются в местах общего пользования. Соседи могут перекрывать Вашу воду, если в Вашей квартире потоп, а Вас нет дома. Снимать показания с Ваших водосчетчиков тоже могут соседи. Это автоматически уменьшает площадь сантехнического короба, находящегося в квартире (в этом коробе находятся водопроводные распределительные гребенки), до 0.1-0.2 квадратных метра. Это также полностью снимает ответственность с владельца квартиры, за протечки по стояку вне её стен (очевидно, что протечками по стояку теперь могут заниматься сотрудники управляющей компании без участия жильцов квартиры, особенно если их нет дома). А такие протечки не являются редкостью в новых домах.

Кому — что: https://zen.yandex.ru/media/id/5b798fe159b0d500a9f89a68/pochemu-liudi-prodaiut-chastnye-doma-i-vozvrascaiutsia-v-kvartiru-5d8c3b42ec575b00b15097d3

Оказывается, не-члена-семьи можно снять с постоянного регистрационного учёта (в простонародье называемого «пропиской»), через суд. Особенно это актуально в случае развода («выписать из квартиры через суд»). Но желательно, чтобы этот член имел в собственности какое-то жильё рядом.

Опыт по ремонту обуви может быть очень полезен. Особенно когда пара обуви удобна и нога к ней привыкла. Сложнее всего ремонтировать обувь, когда порвалась подошва в месте наибольшего приложения давления. Но и этот случай не является безнадёжным. Потребуются знания физики, материальной среды.
Дело в том, что просто так, по месту разрыва, склеить подошву нельзя — она расползётся. Необходимо прихватить клеем площадную цель — сделать так, чтобы подошва не расходилась в разные стороны над местом её разрыва.
Как это сделать правильно? Для ремонта, помимо клея, нужно выбрать такой вспомогательный материал, который, с одной стороны, хорошо приклеился бы к самой подошве, и который был бы достаточно прочным, чтобы выдерживать давление (вес человека) и воздействие воды.
Я долго думал о том, какой материал выбрать. И придумал. Это нетканый материал, из которого делают хозяйственные сумки «Ашан» (Перекресток, ВкусВилл и т.д.). Сам по себе материал очень прочный на разрыв, слегка деформируется при попытке его растянуть, сделан из вязкого полимера. Я приклеил к верхней части подошвы максимальную заплату эллиптической формы, оставил ботинок сохнуть на 9 дней новогодних каникул и затем целых 2 дня проходил в склеенном ботинке. Качество отремонтированного ботинка меня порадовало). За 3 дня до выхода в ботинке прихватил края заплаты тем же самым клеем.